Продажа бизнесаГостиничный Комплекс в Чехии, на собственной территории 8 Гектаров, окупаемость 7 лет

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    11 ноября 2018 14:37

  • Автор:

    Алексей Смирнов

  • Объект продажи:

    Компания, не опубликованная на портале Finatica  

  • Стоимость бизнеса:

    2 000 000 USD

  • Размер продаваемой доли:

    100%

  • Отрасли:

    Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения

  • Регионы:

    Зарубежные страны; Чехия

Описание проекта

ПРОДАЮ ДЕЙСТВУЮЩИЙ И ХОРОШО ОТЛАЖЕННЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ УЖЕ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ И ИМЕЕТ ОГРОМНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ РАЗВИТИЯ.

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС В ЮЖНОЙ ЧЕХИИ, НА СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ 8 ГЕКТАРОВ, НЕДАЛЕКО ОТ ГОРНОЛЫЖНОГО КУРОРТА, С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ.

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД - 290-300 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ (СМ. НИЖЕ). 

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС СОСТОИТ ИЗ: ГОСТИНИЦЫ, ПАНСИОНАТА, ТЕННИСНОГО КОРТА, БАССЕЙНА, КОНЮШНИ, ЗАРЫБЛЕННОГО ОЗЕРО, ФРУКТОВОГО САДА И ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8 ГЕКТАРОВ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДНАЗНАЧЕН ПОД ЛЮБОЙ ВИД СТРОИТЕЛЬСТВА, ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ. ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО ГОЛЬФ-КЛУБА ИЛИ КАЗИНО.

ПОКУПКА ЭТОГО БИЗНЕСА ВАМ ДАСТ: 
1. ДОСТУПНОСТЬ К ДЕШЕВЫМ КРЕДИТАМ БАНКОВ ЕВРОСОЮЗА; 
2. ПОЛУЧЕНИЕ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВА И ГРАЖДАНСТВА ЕВРОСОЮЗА.

В случае интереса быстрая встреча в Праге с владельцем, показ комплекса и всех документов. Прямая продажа в долларах. Возможна продажа комплекса вместе с фирмой, путем смены учредителя. Обмен не интересен.

Гостиничный комплекс находится в городе — Najdek, это район города — Jindrichov Hradec, это Южночешский край

Гостиничный комплекс находится в предгорьях южной Чехии, в 130 км от Праги и 25 км от границы с Австрией. Частная собственность. Уникальный уголок природы, среди хвойных лесов и естественных озер, не тронутый цивилизацией. Мягкий климат, уникально чистый, лечебный воздух. 
На собственной территории, площадью 8 гектаров, расположены гостиничный комплекс вместимостью 65 мест, в том числе здание пансионата, гостевой дом с апартаментами хозяина, гостиничными номерами, ресторанами и русской баней, а также капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро и прочее. Идеально подходит для семейного бизнеса и проживания, развития гостиничного дела, организации санаторного лечения, разведения крупного и мелкого скота, элитных пород коней, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направлений бизнеса, с учетом территории и инфраструктуры объекта.

Описание:
1. Пансионат
— 14 номеров на 35 мест. В том числе, 12 двухместных, 1 трехместный, 1 одноместный. Все номера имеют собственные душевые кабины и санузлы;
— ресторан на 40 посадочных мест, с собственной кухней и баром;
— холл-фойе, комната персонала, массажный кабинет и прочее;
-отопление и горячее водоснабжение — тепловой насос;
— летняя площадка;
-скважина с питьевой водой.

2. Жилой дом с гостиничными номерами
— 8 номеров на 21 место. В том числе, 4 двухместных номера, 2 четырехместных, 2 трехместных;
— 3 квартиры класса люкс на 8 мест.
— ресторан на 50 человек, с собственной кухней и баром;
— отопление — отопительный котел на дровах и брикетах;
— горячее водоснабжение – система электрических водонагревателей;
— гриль бар, баня-сауна, гараж;
— скважина с питьевой водой.

3. Конюшня: 
— 6 стандартных боксов для коней;
— загон для 50 овец.
— помещения мастерской, склады;
— помещения для персонала, с санузлами и душевыми;
— две скважины с питьевой водой.

4. Озеро
— площадь 10 000 кв.м, в озере — рыба (карп, амур, судак, окунь, щука). Рыбацкий деревянный дом на берегу;
— малый пруд 400 кв.м., предназначен для разведения рыбы.
— оборудовано системой спуска и наполнения водой из естественных лесных ручьев.

5. Территория:
— окружена хвойным лесом;
— полностью огорожена;
— фруктовый, плодоносящий сад;
— стандартный теннисный корт;
— березовая роща;
— летние площадки, для отдыхающих;
— бассейн;
— территория для выпаса скота, регулируется мобильным электрическим забором.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА:

1. Разведение крупного и мелкого скота и пр. Пастбища на собственной территории;
2. Разведение коней, в том числе элитных пород, организации конных соревнований;
3. С учетом Национальной программы Чешской Республики по энерго-эффективности и использованию возобновляемых и вторичных источников энергии, реально возможна установка солнечных батарей на собственной территории мощностью до 2 мВт. Часть вырабатываемой электроэнергии может быть использована для собственных нужд комплекса, излишки гарантировано покупаются государством и направляются в общую энергосистему страны;
4. Строительство спортивных площадок (футбол, хоккей, волейбол, большой теннис и пр.) с целью привлечения спортивных федераций для организации тренировочных процессов, а так же физического восстановления, отдыха релаксации спортсменов.
5. Учитывая расположение объекта в экологически чистом регионе Южной Чехии в окружении хвойных лесов, возможна организация санаторно-курортного лечения;
6. Производство и реализация чистых экологических продуктов питания;
7. Строительство и эксплуатация казино;
8. Строительство поля для гольфа, с учетом рельефа размеров территории;
9. Прочие виды деятельности, с учетом территории и имеющейся инфраструктуры комплекса.

ЦЕНА В ДОЛЛАРАХ: 2 000 000 ДОЛЛАРОВ. ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ. ПРОДАЖА БЕЗ ТОРГА. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЕВРОПЕ ! 

ГОДОВАЯ ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ДОЛЛАРАХ:

2013 год — $ 291 345

2014 год — $ 289 964

2015 год — $ 290 342

2016 год — $ 291 060

2017 год — $ 290 419

2018 год — $ 300 989

НАПИШИТЕ ЗАПРОС ОТПРАВЛЮ ЭКОНОМИКУ И ПРЕЗЕНТАЦИЮ. 

СОБСТВЕННИК БИЗНЕСА ЖИВЕТ В ПРАГЕ, ВСЕ ВСТРЕЧИ ПРОХОДЯТ ТОЛЬКО С НИМ.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: СОБСТВЕННИКУ СРОЧНО НУЖНЫ ДЕНЬГИ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ДРУГОЙ СВОЙ БИЗНЕС.

РЫНОЧНАЯ ЦЕНА БИЗНЕСА СО ВСЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ - 3 000 000 ДОЛЛАРОВ.

ТЕЛЕФОН ПРЕДСТАВИТЕЛЯ В РОССИИ, ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ : +7 918 231 22 99

Сведения о бизнесе

  • Организационно-правовая форма:

    Общество с ограниченной ответственностью (ООО)

  • Возраст бизнеса:

    20 лет

Основные финансовые показатели:

  • Выручка за прошедший год:

    721 877 USD

  • Чистая прибыль за прошедший год:

    290 419 USD

Дополнительная информация

  • Описание материальных активов компании: недвижимость (земля, здания и сооружения), оборудование

    Все здания, сооружения, участок 8 Гектаров, мебель, техника, кухонное оборудование и тд. Продажа с юр. лицом.

  • Перечень действующих лицензий, сертификатов, имущественных прав и других нематериальных активов

    Все действующие лицензии оформлены на юр. лицо.