Продажа бизнесаТорговый центр с якорным арендатором в пригороде Берлина!

  • Дата публикации:

    18 января 2019 13:51

  • Автор:

    Григорий Агаджанов

  • Объект продажи:

    Barcelona-Dom  

  • Стоимость бизнеса:

    3 300 000 EUR

  • Размер продаваемой доли:

    100%

  • Отрасли:

    Строительство зданий; Операции с недвижимым имуществом; Снос зданий и сооружений и подготовка строительного участка; Показать остальные элементы...

  • Регионы:

    Россия; Страны СНГ; Зарубежные страны

Описание проекта

Торговый центр с якорным арендатором в пригороде Берлина!

Торговый центр расположен у федеральной трассы, идеальное место для проезжающих на машине и жителей пригорода столицы, что способствует очень высокий поток клиентов у всех арендаторов.
Также преимуществом является удобный заезд и выезд с дороги, удобное место стоянки, парковка на 75 мест.
Недвижимость в очень ухоженном состоянии.

Год постройки 2011
Площадь объекта 2 399 м2
Земельный участок 11003 м2
 
Кроме того, новому владельцу предоставляется возможность отстроить дополнительную коммерческую единицу.

Арендаторы:
1) Якорный арендатор крупная сеть супермаркетов REWE. Контракт до 14.09.2026, 3 * 5 лет.
(REWE является уникальным в своем роде супермаркетом в радиусе 30 минут езды)
2) Сбербанк. Контракт до 31.12.2019, автоматическая пролонгация каждые 5 лет.
3) Аптека. Контракт до 30.09.2021, 1 * 5 лет.
4) Закусочная. Контракт до 30.12.2019, ежегодная пролонгация.
5) Парикмахерская. Контракт до 28.09.2021, 1 * 2 лет
6) Благотворительная организация AWO/дом престарелых с дневным пребыванием. Контракт до 01.02.2021, 1 * 2 лет.
Все арендаторы снимают помещения на протяжении долгих лет.

Доход от аренды:

Доход от аренды в год 254 723 €
Доход в месяц 21 227 €
Аренда евро/м2 9 €
Рентабельность: 7,72 %

Цена 3 300 000 €

Дополнительная информация по запросу!

Если Вас интересует другой объект — пришлите запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу.