Продажа бизнесаБольшой Отель в центре Сочи, 5800 кв.м., 3 здания, Фитнес-Клуб, Якорные Арендаторы

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    25 мая 2019 08:25

  • Автор:

    Алексей Совладелец Бизнеса

  • Объект продажи:

    Компания, не опубликованная на портале Finatica  

  • Стоимость бизнеса:

    600 000 000 RUB

  • Размер продаваемой доли:

    100%

  • Отрасли:

    Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения; Рестораны, кафе, столовые, доставка еды, пр.

  • Регионы:

    Сочи

Описание проекта

ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ И ИЗВЕСТНЫЙ ОТЕЛЬ В САМОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ (300 МЕТРОВ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ПЛЯЖА), 5800 КВ. М., 3 ЗДАНИЯ, 41 НОМЕР, РЕСТОРАН, КАФЕ, SPA, ФИТНЕС ЦЕНТР (ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ), ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ МНОГИХ ПОМЕЩЕНИЙ.

ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ.

ОДИН ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ОТЕЛЕЙ ВСЕГО БОЛЬШОГО СОЧИ !

Здания находятся в одном из престижных районов города.

Высокий Рейтинг на сайте Booking.com

Комфортабельный отель в центре города Сочи в центральной части курорта, на въезде в микрорайон «Светлана». Расположение отеля очень удобно для отдыха. Рядом находятся — курортная поликлиника, цирк, ботанический парк «Дендрарий», зимний театр, где проходят концерты и кинофестивали. В отеле квалифицированный и услужливый персонал, уютные, современные, комфортабельные номера. Здесь работает современный оздоровительный центр, оборудованный в соответствии с самыми последними европейскими технологиями, учитывающими, все современные оздоровительные методики, прекрасно оснащённый и в то же время уютный, как и положено престижному клубу. При отеле работает ресторан, салон красоты, сауна, русская баня. Имеется автостоянка.

Прогулка к морю займет приблизительно 10 минут спокойной ходьбы (300 метров до пляжа).

Объекты расположены на двух земельных участках общей площадью — 26 соток. Договора аренды долгосрочные — 49 лет (с пролонгацией).

Предлагаемый на продажу отель включает в себя :

1. Гостиничный комплекс, общей площадью 3850 кв. м. (без учета площадей балконов).

В состав отеля входят :

• цокольный этаж – ресторан общей площадью 739 кв.м.

• первый этаж – холл гостиницы, помещение банка, салон красоты, кафе, офис администрации гостиницы.

• со второго по пятый этажи расположены 41 номер (одно-, двух-, трехкомнатные), конференц-зал.

2. Спортивно-оздоровительный комплекс, общей площадью 1704, 6 кв.м.

В состав комплекса входят: служебные помещения, помещение фитнес-центра, бассейна, тренажерного зала, многофункционального спортивного зала размерами 42 х 18 м и высотой до 10 м, сауны с бассейном, раздевалки с душевыми и санузлами.

3. Здание хозяйственного назначения, общей площадью 221, 6 кв.м.

Наличие центральных сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения; сети wi-fi, видеонаблюдение. Прачечная.

Наличие парковки на 10 -12 мест.

Основные виды деятельности: 1. Гостиничные услуги, 2. Физкультурно-оздоровительные услуги (фитнес, сауны), 3. Сдача помещений в аренду.

Помещения, которые сданы в аренду – ресторан, помещение для банка, салон красоты.

Отель популярен у иностранцев круглый год!

Стоимость: 600 000 000 рублей.

Прибыль в год: 99 000 000 рублей.

Окупаемость 6 лет.

1. СМОТРИТЕ СЛАЙД ШОУ ИЗ ФОТОГРАФИЙ: https://www.youtube.com/watch?v=uNk_D7nzYFc

2. СМОТРИТЕ ПОЛНЫЙ 3D ТУР ЛОКАЦИИ, ТЕРРИТОРИИ, НОМЕРОВ, ПОМЕЩЕНИЙ:  https://www.sochivalentin.ru/virtual-tour/

ТЕЛЕФОН ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ : +7 918 231 22 99

Сведения о бизнесе

  • Организационно-правовая форма:

    Общество с ограниченной ответственностью (ООО)

  • Возраст бизнеса:

    18 лет

  • Общее число сотрудников:

    20

  • Из них управляющего персонала:

    1

Основные финансовые показатели:

  • Чистая прибыль за прошедший год:

    99 000 000 RUB

Дополнительная информация

  • Описание материальных активов компании: недвижимость (земля, здания и сооружения), оборудование

    Продажа 3-х корпусов отеля и передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - 26 соток

  • Прочая дополнительная информация

    В Сочи все коммерческие участки под гостиницами, находятся в аренде на 49 лет у администрации города. Все участки имеют пролонгацию. По желанию новый собственник может выкупить земельный участок у администрации и оформить его в собственность.