Продажа бизнесаРоскошный Отель на набережной Геленджика, 48 номеров, 40 соток, ресторан, бассейн (возможность расширения номерного фонда)

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    09 мая 2019 00:02

  • Автор:

    Алексей Смирнов

  • Объект продажи:

    Компания, не опубликованная на портале Finatica  

  • Стоимость бизнеса:

    500 000 000 RUB

  • Размер продаваемой доли:

    100%

  • Отрасли:

    Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения; Рестораны, кафе, столовые, доставка еды, пр.

  • Регионы:

    Геленджик

Описание проекта

ПРОДАМ САМЫЙ ШИКАРНЫЙ 3-Х ЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ НА НАБЕРЕЖНОЙ ГЕЛЕНДЖИКА, В ЭЛИТНОМ МИКРОРАЙОНЕ МАГНОЛИЯ (ПРИМОРСКИЙ БУЛЬВАР).

ИЗЛЮБЛЕННОЕ МЕСТО ОТДЫХА РОССИЙСКИХ АКТЕРОВ И АРТИСТОВ.

ЧАСТНЫЙ ОТЕЛЬ - 3 ЗВЕЗДЫ (48 НОМЕРОВ), РЕСТОРАН (ОТДЕЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ, 248 М².), 2 СМЕЖНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА - 40 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ, 2 САУНЫ, КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛ НА 40 МЕСТ, БАССЕЙНЫ, РЯДОМ ЕСТЬ ПАРКОВКА И ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, 30 МЕТРОВ ДО МОРЯ.
ЗА РЕСТОРАНОМ ПОСТРОЕН ЦОКОЛЬ 300 М², ПРЕДНАЗНАЧЕН ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЕЩЕ ОДНОГО ОТЕЛЯ, ВЫДЕРЖИТ 9 - ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ. 
ОБА ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗДАНИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - "ПОД ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА". 
ЕЖЕГОДНО ПРОВОДИТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА И КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ С ЧАСТИЧНОЙ ЗАМЕНОЙ МЕБЕЛИ.
НОМЕРА ИМЕЮТ БАЛКОНЫ С ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГЕЛЕНДЖИКСКУЮ БУХТУ И НА ГОРЫ.
ТЕРРИТОРИЯ ОТЕЛЯ НАХОДИТСЯ ПОД ОХРАНОЙ И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ. 
СВОЙ ЭЛЕКТРОГЕНЕРАТОР НА 55 КИЛОВАТТ (НА СЛУЧАЙ ОТКЛЮЧЕНИЯ ГОРОДСКОЙ ЭЛЕКТРОПОДАЧИ), СЕТЕВОЙ ГАЗ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД.
ОТЕЛЬ ИМЕЕТ НАРАБОТАННУЮ КЛИЕНТСКУЮ БАЗУ. РАБОТАЕТ КРУГЛОГОДИЧНО. 
ДОКУМЕНТЫ ВСЕ НА РУКАХ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ НЕТ.

ПОСТОЯННАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ.

СТОИМОСТЬ: 500 000 000 РУБЛЕЙ. ТОРГА НЕТ. 

СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК ОТЕЛЯ И РЕСТОРАНА : https://www.youtube.com/watch?v=gI1oU-nuy-Q

В ГЕЛЕНДЖИКЕ У ВСЕХ ГОСТИНИЦ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В АРЕНДЕ У АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НА 49 ЛЕТ. И ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ ГОСТИНИЦЫ СТОЯТ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ИЖС И ИМЕЮТ СТАТУС «ЖИЛОЙ ДОМ». 
А У НАШЕГО ОТЕЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ И ИМЕЕТ ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - "ПОД ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА". МОЖНО РЯДОМ ПОСТРОИТЬ ВТОРОЙ ОТЕЛЬ ДО 9 ЭТАЖЕЙ, НА УЖЕ ГОТОВОМ ФУНДАМЕНТЕ (ЦОКОЛЕ) 300 КВ.М.

ПРОДАЖА БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В 2 ЭТАПА:

1. ПРОДАЖА ГОТОВОЙ КОМПАНИИ – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

2. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (ЗДАНИЯ И УЧАСТКИ).

ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНОГО ОБЪЕКТА ЗА ГРАНИЦЕЙ.

ТЕЛЕФОН ВЛАДЕЛЬЦА КОМПАНИИ: +7 918 231 22 99

PS: У СОСЕДНЕГО ОТЕЛЯ ИМЕЕТСЯ СВОЙ ПИРС, МОЖНО ПОУЧАСТВОВАТЬ В ЕГО РАСШИРЕНИИ И В ДАЛЬНЕЙШЕМ СТАТЬ ЕГО СОВЛАДЕЛЬЦЕМ ИЛИ ПРОСТО КУПИТЬ ПАРКОМЕСТО ДЛЯ СВОЙ ЯХТЫ.





Сведения о бизнесе

  • Организационно-правовая форма:

    Общество с ограниченной ответственностью (ООО)

  • Возраст бизнеса:

    18 лет

  • Из них управляющего персонала:

    1

Основные финансовые показатели:

  • Чистая прибыль за прошедший год:

    62 500 000 RUB

Дополнительная информация

  • Описание материальных активов компании: недвижимость (земля, здания и сооружения), оборудование

    2 здания и 2 земельных участка (40 соток) в собственности, мебель, техника, кухонное оборудование и тд.