Продажа бизнесаПопулярный Отель в Ялте, с панорамным видом на море, 46 номеров, 43 сотки, бассейн, 2-я береговая линия

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    10 мая 2019 12:35

  • Автор:

    Алексей Совладелец Бизнеса

  • Объект продажи:

    Компания, не опубликованная на портале Finatica  

  • Стоимость бизнеса:

    250 000 000 RUB

  • Размер продаваемой доли:

    100%

  • Отрасли:

    Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения

  • Регионы:

    Россия

Описание проекта

ПРОДАМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ, РЕНТАБЕЛЬНЫЙ, ПОПУЛЯРНЫЙ ОТЕЛЬ В КРЫМУ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА, В ЦЕНТРЕ ГОРОДА КУРОРТА АЛУПКА, НА ВТОРОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯ. 

ПРИБЫЛЬ В ГОД - 35 МЛН РУБЛЕЙ. ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ. 

НОМЕРНОЙ ФОНД – 46 НОМЕРОВ.

ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА МОРЕ ИЗ НОМЕРОВ ОТЕЛЯ И С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСЫ.

2 корпуса (5 этажей и 3 этажа) – 1600 кв.м. и 400 кв.м.

Большой бассейн, ресторан, летний бар, детская площадка, тренажерный зал.

Есть собственная система электро и водоснабжения. 

Конференц - зал рассчитан на 60 мест. 

Здания в собственности, участок 43 сотки в аренде (арендодатель администрация г. Ялты). Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность.

Возможно строительство 3-го корпуса, на участке есть свободное место (см. карту со спутника).

Документы РФ.

До моря 200 метров, 2-я береговая линия, идет прямая дорога к морю. 

Отель часто сдается в полную аренду. С ноября по апрель номера сдаются помесячно. Постоянный спрос от арендаторов и отдыхающих.

Отель зарегистрирован на многих сайтах по бронированию.

Отель, расположенный всего в 20 минутах езды от Ялты, он как будто бы застыл в объятиях Черного моря, которое вместе с Воронцовским парком разлеглось у его ног. Всего 200 метров отделяют отель от пляжа, до которого ведет живописная парковая аллея.

Отель представляет собой современное 5-этажное здание. Здесь все создано с душой и для души. Все отели Алупки порадуют вас хорошим сервисом, но сервис, который предлагают здесь, – выше всяких похвал.

Здесь каждый восход и каждый закат достойны вечности, ведь их вы сможете проживать снова и снова, лаская взглядом линию горизонта с террасы, расположенной на последнем этаже отеля.

Отель готов предложить полный спектр услуг своим гостям. Здесь вы сможете насладиться отдыхом у бассейна с пресной водой, который спрятан в укромном уголочке парковой зоны. Здесь вы сможете порадовать душу коктейлем настоящих эмоций, наслаждаясь напитками возле барной стойки.

Отель готов предложить своим посетителям также возможность проведения деловых встреч в конференц-залах, оснащенных самой современной техникой.

Посетив отель, вы получите уникальную возможность телом и душой прикоснуться к величественной крымской истории.

Воронцовский парк, канатная дорога на Ай-Петри, Массандра – здесь все как на ладони. Услащенный морским бризом воздух, горные массивы, укрытые пеленой кипарисовых зарослей, и море, вечное, как сама жизнь, – все это предложит своему гостю Алупка. Крым, отели которого радостно встретят каждого туриста, – это настоящая кулинарная мозаика.

Посетив Алупку, вы откроете для себя кулинарные тайны не только местной кухни, но и других кухонь мира. Вселенная существенно потрудилась, создав в одном из своих уголков этот райский оазис. 

ПРИБЫЛЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ :

Прибыль в год – 35 млн руб. - 36 млн руб.
Прибыль за лето – 15 млн руб. - 16 млн руб (2014 - 2018 года). 
За лето 2019 года прибыль составит не меньше 18 млн руб.
Сейчас окупаемость 7 лет, отель востребован у арендаторов и туристов (в том числе из Европы) из-за его локации, поэтому окупаемость дольше не будет.
Если построить 3-й корпус, тогда прибыль в год увеличится до 50 млн руб (все зависит от площади корпуса и количества номерного фонда). Тогда окупаемость составит – около 5 лет.

ПРОДАЖА БЕЗ ТОРГА. 

ПРОДАЖА БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В 2 ЭТАПА:

1. ПРОДАЖА ГОТОВОЙ КОМПАНИИ – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

2. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (ЗДАНИЯ И УЧАСТОК).

ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНОГО ОБЪЕКТА ЗА ГРАНИЦЕЙ.

ТЕЛЕФОН ВЛАДЕЛЬЦА КОМПАНИИ: +7 918 231 22 99


Сведения о бизнесе

  • Организационно-правовая форма:

    Общество с ограниченной ответственностью (ООО)

  • Возраст бизнеса:

    15 лет

  • Общее число сотрудников:

    15

  • Из них управляющего персонала:

    1

Основные финансовые показатели:

  • Чистая прибыль за прошедший год:

    35 000 000 RUB

Дополнительная информация

  • Описание материальных активов компании: недвижимость (земля, здания и сооружения), оборудование

    Продажа 2 корпусов отеля и передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - 43 сотки