Продажа бизнесаБольшой Эко-Курортный Комплекс, 29 Шале, 112 номеров, участок 4.3 Гектара в Живописном месте Черноморского побережья

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    10 мая 2019 12:54

  • Автор:

    Алексей Совладелец Бизнеса

  • Объект продажи:

    Компания, не опубликованная на портале Finatica  

  • Стоимость бизнеса:

    760 000 000 RUB

  • Размер продаваемой доли:

    100%

  • Отрасли:

    Гостиницы, отели, пансионаты и т.п. места кратковременного размещения; Рестораны, кафе, столовые, доставка еды, пр.

  • Регионы:

    Геленджик

Описание проекта

ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ЭКО - КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС В СТИЛЕ ШАЛЕ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ (В ГОРНОМ УЩЕЛЬЕ И РЯДОМ С МОРЕМ)

С НОМЕРНЫМ ФОНДОМ – 112 НОМЕРОВ (29 КОТТЕДЖЕЙ), ТЕРРИТОРИЯ 43 000 КВ.М.

ОДИН ИЗ САМЫХ КРУПНЫХ ГОСТИНИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ И ЕДИНСТВЕННЫЙ ПО СВОИМ МАСШТАБАМ В ГЕЛЕНДЖИКСКОМ И АНАПСКОМ РАЙОНАХ. 

Высокий Рейтинг на сайте Booking.com - 9.1

Эко - Курортный Комплекс расположен в 45 км от города Геленджика, в курортном поселке Бетта, в экологически чистом месте, в горном ущелье, в 700 метрах от моря. Климат субтропический, аналогичный средиземноморскому. В радиусе 45 км - виноградники и фруктовые сады, горный лес. По аллее голубых елей, длинной в 500 м, отделяющую эко - курортный комплекс от моря с мелкогалечным пляжем Вы пройдете вдоль горного ручья, образующего лесное озеро. На территории эко - курортного комплекса уникальная флора и фауна. Реликтовая пицундская сосна, кипарисы, дуб, граб, ленкоранская акация, можжевельник, цветущие юкки, тишина, покой, пение птиц.

Даже в самые знойные дни здесь не бывает жарко. Лесная крона защищает от палящих лучей солнца.

Родниковая  вода, питающая горный ручей, который протекает по территории  образуя  озеро и  воздух, наполненный запахом моря и леса, фруктовый сад, 50 плодоносящих деревьев (персики, черешня, слива, яблоня) - Все это создает уникальную атмосферу Эко - Курортного Комплекса.

Симпатичные каменные дорожки, вьющиеся вдоль коттеджей пересекаются с каменными лестницами, ведущими вниз - к центральной прогулочной аллее.

Номерной фонд – 100 и 12 отдельных номеров для персонала.

Максимальная вместимость - 300 человек (с дополнительными детскими кроватями).

50 человек обслуживающего персонала.

Площадь земельного участка 4,3 га. Договор аренды на 49 лет от 11.2006 г. (Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность).

Инженерное обеспечение:

электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт;

резервное электроснабжение: дизель-генератор 100 кВт; разводящие сети, наружное освещение;

водоснабжение: лицензированная скважина;

система очистки и обеззараживания воды; емкости для хранения воды 20 тыс.л; разводящая система;

водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями.

Здания и сооружения  (общей площадью 6603,2 кв.м.) :

плотина и озеро - поверхность зеркала 320 кв.м, 1200 куб.м., водоплавающие птицы (лебеди, гуси, утки) и рыба (белый амур, китайский карп, зеркальный карп)

столовая на 300 посадочных мест - общей площадью 1341 кв.м;

культурно-развлекательный центр - 358 кв.м;

административный центр - 300,8 кв.м;

коттеджи - 29, общей площадью 3120 кв.м., все коттеджи в собственности;

банный комплекс - общей площадью 412 кв.м., два бассейна с проточной водой;

прачечная - общей площадью 128 кв.м;

помещения для проживания обслуживающего персонала - общей площадью 300 кв.м;

рабочая столовая - общей площадью 46 кв.м;

складские и гаражные помещения - общей площадью 420 кв.м;

охраняемая стоянка для автомобилей - общей площадью 340 кв.м;

детская площадка с аттракционами - общей площадью 690 кв.м;

спортивная площадка - общей площадью 560 кв.м с искусственным покрытием, разметкой и оборудованием для игры в мини - футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон;

благоустроенная территория - бетонные дорожки общей площадью 2400 кв.м.

«Гостиная у озера» - вместимость 200 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором;

«Гостиная у ручья» - вместимость 50 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором, камин, аудио система,

домашний кинотеатр, библиотека;

«Банная гостиная» - вместимость 20 человек.

Перед летним сезоном 2019 сделан капитальный ремонт коттеджей, ресторана, обновлено дорожное полотно (подъезд и территория), обновлены техника, мебель, текстиль, предметы интерьера, декор и тд.

СМОТРИТЕ 2 ВИДЕО РОЛИКА:  



ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ЛЕТО - 50 МЛН РУБ. (100% ЗАГРУЗКА),
ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД - 125 МЛН РУБ.

Актуальная цена: 760 млн руб или 12 млн долларов.

ПРОДАЖА БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В 2 ЭТАПА:

1. ПРОДАЖА ГОТОВОЙ КОМПАНИИ – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

2. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (ЗДАНИЯ 40 ШТУК И УЧАСТОК).

ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНОГО ОБЪЕКТА ЗА ГРАНИЦЕЙ.

ТЕЛЕФОН ВЛАДЕЛЬЦА КОМПАНИИ: +7 918 231 22 99

Сведения о бизнесе

  • Организационно-правовая форма:

    Общество с ограниченной ответственностью (ООО)

  • Возраст бизнеса:

    12 лет

  • Из них управляющего персонала:

    1

Основные финансовые показатели:

  • Чистая прибыль за прошедший год:

    125 000 000 RUB

Дополнительная информация

  • Описание материальных активов компании: недвижимость (земля, здания и сооружения), оборудование

    Все строения (40 штук) в собственности, участок 4,3 Гектара в аренде на 49 лет.