Недвижимость в Москве: обзор рынка

Недвижимость в Москве: обзор рынка
К концу прошлого месяца офисной недвижимость Москвы пополнилась 46 тыс. кв. м построенных и реконструированных офисных площадей. Таким образом, общий объём офисных помещений в бизнес центрах класса «А», «B» и «B+» составил 3,125 млн. кв. м. Из них продать и сдать в аренду удалось 45,234 тыс. кв. метров. Стоит отметить, что больше всего сделок было заключено на Севере (18,2%) и Востоке (17,6%) столицы. По данным аналитиков компании British Property, за последние 3 месяца в Центральных районах Москвы аренда офиса в БЦ класса «А» подорожала на 4,01%. Рост ставок на офисные помещения класса «В+» составил 3,1%. Для класса «В» арендные ставки практически не изменились. Как отмечают эксперты British Property, доля свободных офисных помещений в Москве в среднем практически не изменилась - уровень роста менее 0,2%. На долю вакантных офисов класса «А» сегодня приходится 2,2%. Больше всего свободных площадей этого класса было отмечено в Северо-Восточном (7,02%) и Юго-Восточном (5,1%) округах. Уровень свободных офисов классов «В» и «В+» снизился незначительно. Лидируют бизнес-площади в Центре и на Севере столицы - 5,34% и 5,2% соответственно. Самое значительное снижение доли продемонстрировали вакантные офисы, готовые к въезду. Их количество уменьшилось в целом на 6,9%, что свидетельствует об интересе к таким помещениям со стороны потенциальных арендаторов. http://www.apartment.ru

Apartment.ru 24 мая 2010, 12:47