Инвестиционный проект Загородный квартал «SKI-CLUB & WATER-HOUSE»

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    20 марта 2019 13:54

  • Автор:

    Вячеслав Ногин

  • Тип проекта:

    Расширение действующего производства

  • Общая стоимость проекта:

    300 000 000 RUB

  • Отрасли:

    Монтаж инженерных систем и оборудования; Завершение строительства и отделочные работы; Прочие специальные строительные работы; Показать остальные элементы...

  • Регионы:

    Россия; Саратов

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    150 000 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Смешанный (долевое участие + кредитование)

  • Направление использования инвестиций:

    Строительство объектов недвижимости, Приобретение оборудования, Пополнение оборотного капитала, Исследования и разработки

  • Финансовое обеспечение проекта:

    Собственные средства


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    2-5 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    0% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

              Идеей данного инвестиционного проекта является строительство загородного малоэтажного квартала с развитой инфраструктурой на берегу Волги, в живописном и экологически чистом пригороде Саратова, с отличной транспортной доступностью.
Земельный участок подлежащий застройке расположен на окраине села Усть -Курдюм в пригороде Саратова. Усть-Курдюм находится на берегу Волги, у впадения в неё реки Курдюм. Благодаря своим признанным достоинствам у местных жителей неофициально именуется «Саратовской Рублёвкой».
Благодаря существующей транспортной инфраструктуре путь от квартала «ski-club & water-house» до центральной части города Саратова, находящейся на расстоянии 20 километров займёт около получаса, как личным, так и общественным транспортом.
Земельный массив разделён на более чем 500 участков в собственности на физических лицах.
Категория земель: Земли населённых пунктов
Виз разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки
Это новое слово в многообразии новостроек Саратовского региона, предлагающее на выбор проекты малоэтажного строительства в низкоплотной застройке, в органическом стиле.
Ближе к воде расположены дома бизнес-класса, с увеличенной площадью остекления и уникальными панорамными видами, метраж квартир в которых варьируется от 30 до 80 кв. метров. Чуть далее от воды расположены дома комфорт-класса, которые формируют большую часть застройки с квартирами метражом от 20 до 65 кв. метров.
Более подробную информацию и расчёты предоставим по запросу.
Также рассматриваем предложения о покупке всего массива.




Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Бизнес-план, ТЭО

  • Поддержка органов власти:

    имеется

  • Имеющиеся документы:

    Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

  • Количество сотрудников:

Фотографии