Инвестиционный проектКлубный поселок таунхаусов премиум класса.

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Дата публикации:

    19 февраля 2018 18:37

  • Автор:

    Василий Баранов

  • Тип проекта:

    Расширение действующего производства

  • Общая стоимость проекта:

    450 000 000 RUB

  • Отрасли:

    Строительство зданий

  • Регионы:

    Сочи

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    60 000 000 RUB

  • Тип инвестиций:

    Заемное финансирование (кредитование)

  • Направление использования инвестиций:

    Строительство объектов недвижимости

  • Финансовое обеспечение проекта:

    Собственные средства, Ранее привлеченные средства инвесторов


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    2-5 лет

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    0% годовых

  • Чистая приведенная стоимость (NPV):

    0 RUB при ставке дисконтирования 0% годовых

Описание проекта

Инвестиционная возможность по софинансированию проекта строительства клубного поселка таунхаусов бизнес-класса общей площадью 11 500 м2, в районе Дагомыс, г. Сочи. 

Структура сделки: заемное финансирование, финансирование в м2 

Ход строительства: 

Подготовительные работы начались в III квартале 2017 г.

Строительные работы начинаются в II квартале 2018 г. 

Сайт www.bereg23.com

Описание информации по объекту: 

Общая площадь земельного участка – 15,000 м2 

Общая площадь таунхаусов – 11,500 м2 

Количество таунхаусов – 55 ед. 

Площадь таунхауса – 150-185 м2 

Места отдыха и гостиница (ТЦ, бар, лобби, кафе) – 900 м2 

Парковка – 118 м/м 

Основная информация по земельному участку: 

Земельный участок арендован в 2016 г. на 49 лет с последующим 

выкупом в собственность 

Статус исходно-разрешительной документации по проекту: 

Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) 

Согласованы технические условия подключения к коммуникациям (магистральные) 

Подготовлен архитектурный и рабочий проект 

Пройдена экспертиза проекта

Получено разрешение на строительство

Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Расширение

  • Поддержка органов власти:

    имеется

  • Привлеченные участники:

    Частные инвесторы

  • Имеющиеся документы:

    Лицензии, Договора аренды, Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

  • Количество сотрудников:

Фотографии